Il n’est pas toujours simple de bien organiser un projet de
location immobilière, surtout si on ne peut être présent sur place. La gestion en ligne permet ainsi d’accompagner les propriétaires ou agences immobilières dans leur gestion immobilière afin de leur faire gagner du temps et leur faciliter la vie. Comment fonctionne la gestion locative numérisée et quelles sont les garanties pour la réussir ?
La gestion locative, c’est quoi ?
La gestion locative c’est la prise en charge de l’administration de biens immobiliers mis en location. L’administration de ses biens implique toutes les opérations en lien avec des bâtiments loués et qui sont effectuées par un propriétaire ou un représentant de son choix. La
gestion locative en ligne s’est largement démocratisée avec la digitalisation des prestations et est même devenue une obligation avec la crise sanitaire. Les missions courantes d’une gestion locative sont :
• la mise en location de votre bien (recherche des locataires, rédaction des contrats) ;
• la prise en charge des garanties et assurances ;
• la gestion des loyers et des charges supplémentaires ;
• la gestion technique (rénovation, maintenance et travaux divers) ;
• l’envoi des quittances de loyer au locataire.
Si vous souhaitez en apprendre plus sur les options d’une gestion en ligne, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien :
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Pourquoi digitaliser la gestion locative ?
Dans la gestion locative en ligne, le processus est simplifié par les plateformes spécialisées afin d’être accessible aux néophytes et aux expérimentés. De même, de la recherche de locataires à la récupération des loyers, toutes les tâches peuvent être gérées directement en ligne. Enfin, il s’agit d’un processus économique parce qu’on s’épargne les dépenses de déplacements et on peut ainsi de percevoir la totalité des bénéfices sans avoir à payer de commissions.
À qui confier son projet de location ?
De nombreuses agences proposent la gestion locative ; mais notez qu’un véritable
spécialiste de gestion immobilière est plus indiqué pour remplir convenablement cette tâche. Il saura gérer votre patrimoine et vous rendre compte fidèlement des avancées de votre projet sur la durée de votre choix.
Quelles garanties pour une gestion locative en ligne ?
Avant de désigner un spécialiste pour la gestion de votre projet de
location immobilière, pensez à vérifier les garanties que sa plateforme peut vous offrir. Les agences les plus sérieuses proposent entre autres :
• la rentabilité : sécuriser le versement des loyers (parfois même en cas d’impayés) ;
• la sérénité : assumer les interactions avec les locataires ;
• l’accompagnement : faire suivre votre plan de
location immobilière par une expertise professionnelle selon le besoin ;
• l’assurance : en cas de dégradation ou d’incident ;
• la transparence : suivre toutes les opérations incluses dans la prestation avec vous en ligne ;
• les obligations : assurer la gestion complète du bien (suivi comptable, fiscal, technique et administratif) ;
• la rapidité : faire gagner du temps aux propriétaires.
