Gestion de patrimoine immobilier

SCPI en assurance vie VS en démembrement

L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) offre des opportunités intéressantes pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Deux options se démarquent particulièrement : la souscription de parts de SCPI via un contrat d’assurance vie et l’acquisition…

Comment ne plus être garant d’une location : guide pratique

Être garant d’une location est un engagement important avec des implications juridiques et financières. Cet article explique comment se dégager de cette responsabilité de manière légale, en explorant les différentes options disponibles. ✅ Étape à retenir Pour vous désengager d’un…

Pourquoi il vaut mieux sortir du patrimoine immobilier avant 70 ans ?

La liquidation du patrimoine immobilier avant l’âge de 70 ans peut s’avérer une décision financièrement judicieuse. Cet article explore les nombreux avantages fiscaux et les opportunités qui s’offrent à vous pour faciliter la transmission de votre patrimoine. 📊 Bon à…

Taxe foncière sur les terrains constructibles non bâtis : calculs et exonérations

Les terres constructibles non bâties sont soumises à une taxe foncière spécifique. Cet article détaille les modalités de calcul et les cas d’exonération pour cette taxe visant à encourager la construction et lutter contre la rétention foncière. Qu’est-ce qu’un terrain…

La gestion locative en ligne : quelles garanties pour la réussir ?

Il n’est pas toujours simple de bien organiser un projet de location immobilière, surtout si on ne peut être présent sur place. La gestion en ligne permet ainsi d’accompagner les propriétaires ou agences immobilières dans leur gestion immobilière afin de…

4 choses à savoir sur la transmission du patrimoine immobilier

Les biens immobiliers constituent de bons investissements pour l’avenir. Comme tous les biens immobiliers, ils peuvent alors être cessibles ou faire l’objet de transmission. Cependant, la liquidation de patrimoine peut vite devenir source de litige ou être soumise à des…

Louer un appartement meublé ou vide: ce qui change dans le bail

Vaut-il mieux louer un appartement vide ou meublé? Au niveau contractuel, rien ne change. Il existe cependant des différences en termes de frais à payer et de frais de maintenance. Il est certain que louer un appartement et le trouver…

Gérer soi-même son parc immobilier : avantages et inconvénients

La gestion locative requiert du temps et des connaissances juridiques, entre autres. C’est donc un métier à part entière. Petit horizon des avantages et des inconvénients à faire fructifier son patrimoine immobilier soi-même. Un meilleur rendement locatif Prendre en charge…

Gestion optimisée de son patrimoine immobilier : conseils et recommandations

En général, la gestion patrimoniale immobilière offre la possibilité de bénéficier de revenus supplémentaires, d’élaborer des stratégies de placement et d’optimiser le rendement de ses biens immobiliers. Pour assurer celle-ci, il faut mettre en œuvre des moyens financiers, administratifs et techniques. Alors, quelques…

Qui peut avoir un mandat de location ?

Un mandat de location est nécessaire, si un propriétaire bailleur décide de confier la mise en location de sa propriété à un professionnel de gestion locative.